東京駅前の YAESU CORE、最高層の40〜43階に「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo」が2029年開業予定

このページの公開：2026年10月24日／最終更新：2026年10月24日／書いた人：トゥモローノート編集部

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この発表のまとめ

アスコット、三井不動産、三井不動産レジデンシャルは2026年10月13日、東京駅前の再開発 YAESU CORE の最高層に、ホテル＆サービスレジデンス「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo」を2029年に開業する予定だと発表しました。40階から43階に184室を設ける計画です。

だれが: The Ascott Limited・三井不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社（企業）
いつ: 2026年10月13日に発表
どこで: 日本・東京都中央区八重洲
段階: 設計・工事中
予定: 2029年に開業予定（竣工は2029年1月末の予定）（発表に書かれた言葉のまま）

編集長カツの視点このコメントについて

最高層の40〜43階に入るのが、ホテルでもマンションでもなく「ホテル＆サービスレジデンス」だという点に、まず目が止まりました。泊まる場所と暮らす場所のあいだに置かれた呼び名です。同じ建物には事務所や店舗、劇場、インターナショナルスクール、バスターミナルも入る計画だとあります。働く、学ぶ、観る、移動する、そして住む。それがひとつの建物に重なっていく姿は、わたしには小さな街のように見えました。昔想像された、映画トゥモローランドのような街に強く惹かれてきたので、それが東京駅の前で現実の計画として語られていることは、素直に興味深いです。

発表から読み取れないことも多くあります。184室で、広さは約30m2から約170m2、間取りはStudioから3BEDまでと書かれていますが、どんなサービスが付くのか、どんな人がどのくらいの期間を過ごす場所として考えられているのかは分かりません。40階にラウンジやレストラン、フィットネスルームを設け、地上約190mから眺められるとありますが、その高さが毎日の暮らしの中でどう感じられるのかも、ここからは想像できません。想像で埋めることはせず、続きの情報を待ちます。開業も竣工も2029年の予定で、予定は約束ではなく目標だと受け止めています。

これからの建物づくりも、そこでの暮らしを支える仕組みづくりも、AIを使った開発の仕方が主流になっていくのではと思っています。ただ、この発表にAIの話は出てきません。書かれているのは、高さ約227mの建物を日建設計と鹿島建設が設計・施工するという、足場のはっきりした計画です。恐い部分ももちろんありますが、街が高く、重なり合うように進んでいくとき、理論上どこまで暮らしのかたちを広げられるのかを、わたしはただ知りたいのです。この計画がその答えを出したわけではありません。それでも、絵の中にあった未来の街が、また一枚、東京の地面に近づいたようには見えます。

みなさんは、地上190mの暮らしと聞いて、まず何を思い浮かべますか。窓の外に広がる景色でしょうか。それとも、同じ建物の下の階に学校や劇場やバスターミナルがあるという、街の重なりのほうでしょうか。わたしもまだ、答えを決めきれていません。思い浮かべたことを、ぜひ聞かせてください。

いまの段階

段階は、発表に書かれた事実から選んでいます。開業の時期は発表の言葉のまま載せています。

公式の発表に書かれていること

ホテル＆サービスレジデンスは、YAESU CORE の40階〜43階に入る予定だ。
客室数は184室で、専有面積は約30m2〜約170m2、間取りは Studio・1BED・2BED・3BED。
YAESU CORE は地上43階・地下3階、高さ約227mの建物になる。
40階にはラウンジ、レストラン、フィットネスルームを設ける予定で、地上約190mから都心の眺望が楽しめるとしている。
開業は2029年の予定で、竣工は2029年1月末の予定。
YAESU CORE は八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業で整備され、事務所、店舗、劇場、ホテル＆サービスレジデンス、インターナショナルスクール、バスターミナルなどが入る。
設計・施工は日建設計と鹿島建設。アスコットと三井不動産グループの共同プロジェクトとしては5件目になる。

出典：三井不動産「東京駅前最大級の再開発 YAESU COREの最高層にアスコットのアッパーアップスケールブランド「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo」2029年開業予定」（2026年10月13日）

発表に書かれていないこと（効き目・安全性・値段・確実な時期など）は書いていません。この内容は2026年10月24日に公式の発表を確かめたものです。誤りや続報に気づいたら訂正の申し出からお知らせください。

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よくある質問に、この記事に書いてあることだけで答えます。

どこにできるの？
東京都中央区八重洲二丁目の再開発 YAESU CORE の最高層、40階から43階に入る予定です。
いつ開業するの？
開業は2029年の予定で、建物の竣工は2029年1月末の予定と発表されています。
客室はいくつ？
184室を設ける計画です。専有面積は約30m2から約170m2で、間取りは Studio、1BED、2BED、3BED があります。
建物の大きさは？
YAESU CORE は地上43階・地下3階、高さ約227mの建物になる予定です。
宿泊料金はいくらですか？
発表には書かれていません。

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いまの段階

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